아직까지도 코로나19 바이러스로 인한 경제 악순환이 계속되고 있는 상황에도 집값은 여전히 계속해서 최고치를 기록하고 있으며, 앞으로 부동산 전망이 밝다는 말이 이곳저곳에서 들려오고 있는 상황입니다. 사실 주변만 조금 둘러봐도 부동산을 잘 굴려 큰돈을 벌었다는 이야기는 쉽게 들어볼 수 있는데요.
하지만 내가 부동산을 구입하기 위해서 이곳저곳을 열심히 찾아보면 천정부지로 치솟은 아파트값에 내가 구입을 할 수 있는 아파트는 많지 않은 것이 사실입니다. 그런데 내 주변이나 뉴스에서 들려오는 아파트 가격과 실제 거래가 되는 아파트의 가격이 다르다는 것은 알고 계셨나요.
아파트를 구입하시기 전 가장 먼저 하셔야 할 일은 바로 아파트 실거래 가를 확인하는 것으로 부동산 중개인이라던가 분양자에게 직접적으로 정보를 캐묻지 않더래도 직접 조회를 해보실 수가 있습니다. 오늘은 쉽게 집에서 아파트 실거래 조회하는 법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
아파트 실거래 조회해야 하는 이유?
부동산에 투자를 준비한다거나 집을 구입할 생각이 있으시다면 아파트나 부동산 등에 대해서 정보를 최대한으로 많이 수집을 해주시는 것이 좋습니다. 만에 하나 부동산을 잘 못 구입을 하게 되면 돌이키기 힘든 상황이 될 가능성이 높기 때문에 오프라인과 온라인을 통해서 미리미리 명확한 실거래가를 확인해두시는 편이 좋습니다.
하지만 이러한 부동산이 언제나 고정이 돼있는 것은 아니고, 매 순간순간 바뀌기 때문에 구입하는 시점에 맞춰 확인을 해주시는 것이 좋습니다. 아파트 실거래가를 조회하는 것은 그저 거래 금액을 알기 위한 것만이 아니라 내가 부담해야 할 세금이나 기타 부대 비용 등 지출액을 미리 알 수 있고 또 과거부터 현재까지 이어진 시세의 흐름을 한눈에 알아볼 수 있기 때문에 이 아파트 실거래 조회의 과정은 기본 중의 기본의 과정이니 꼭 미리 확인해 주시는 것이 좋습니다.
[국토교통부 실거래가 공개 시스템]
그래서 오늘은 아파트 실거래를 온라인 사이트들을 통해 간단하게 확인해 볼 수 있는 방법에 대해 소개해 드리는 시간을 가져볼 것인데, 이번 시간에는 다양한 온라인 사이트 중에서도 [국토교통부 실거래가 공개 시스템]을 통해 조회하는 방법에 대해 소개해 드리려고 합니다.
[국토교통부 실거래가 공개 시스템] 사이트에서는 아파트뿐만이 아니라 다세대/연립, 오피스텔, 상업, 토지, 분양, 단독/다가구 등 다양한 곳을 손쉽게 조회해 보실 수 있습니다.
STEP.01 - [국토교통부 실거래가 공개 시스템] 사이트에 접속해 주세요
네이버나 구글에 검색을 해 [국토교통부 실거래가 공개 시스템] 사이트에 접속해 주신 후 상단에 위치해 있는 메뉴바에서 [아파트] 메뉴를 클릭해서 들어가주세요.
STEP.02 - 원하는 조건으로 검색을 해주세요.
[아파트] 메뉴를 클릭해 넘어가면, 화면과 같은 창이 뜨는데 이곳에서 기준연도, 시/도, 시/군/구, 읍/면/동, 단지면 등을 검색해 주시면 내가 원하는 아파트의 월별 전용면적/계약일/거래금액/층수 등을 확인하실 수 있습니다.
[국토교통부 실거래가 공개 시스템]에서는 거래일부 터 거래금액, 거래면적 등에 대한 정확한 정보들을 한눈에 파악할 수 있게끔 잘 정리가 되어있으니 아파트 구매를 앞두고 계신다면 해당 사이트를 통해 꼭 실거래가를 확인하시기를 바랍니다.